グランフォーレ諏訪野プレミアム スタッフブログ

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住宅ローン控除のご案内

みなさん、こんにちは。
最近暖かくなってきたのは嬉しいのですが、花粉が本格的に飛び始めましたね。
数年前から花粉症になってしまったので、鼻がムズムズしてくしゃみも出るしつらいです…。
市販薬も色々薬が出ているので、薬に頼ることも必要ですね。
この時期にもう一つ多くの方が行っているのが確定申告です。



自営業の方や医療費控除のある方、不動産を売却して所得があった方など様々な理由で確定申告をされていると思います。
住宅を購入されてローンを組まれる方も住宅ローン控除を受けるために、購入された翌年に確定申告が必要になります。
住宅ローン控除は住宅ローンを組まれた方を対象に、一般的な住宅だと10年間でなんと最大400万円控除される制度です。
住宅ローン残高の1%10年間にわたって所得税から控除されます。
所得税で控除しきれなかった金額については翌年の住民税から減額されるそうです。
以前は最大200万円だったのですが、消費税が8%に増税された際に住宅ローン控除も大幅に拡充されました。
ご年収や住宅ローンの残高によって実際に控除される額は異なりますので、どの位控除されるか気になる方はマンションギャラリーで担当者までお尋ねください。
年末にまとまった額が返ってきますので、ローン控除で旅行をしたりちょっと贅沢な家電製品を購入したり楽しみが増えますね。
ローン控除分をそのまま繰上げ返済される方も多いみたいです。
確定申告は最初の一度だけで、翌年からは年末調整で手続きできますよ。

グランフォーレ諏訪野プレミアムマンションギャラリーでは、お子様連れの方でもゆっくり見られるようにキッズルームも完備しております。
週末は女性スタッフもおりますので、お子様を預けてゆっくりご見学いただけますよ。
みなさまのご来場お待ちしております♪

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フリーダイヤル 0120-461-226


選べるシャワーヘッドでリラックス☆

みなさん、こんにちは。
週末出かけた時に、梅が咲いているのを見つけました。
花が咲き始めるといよいよ春が来たなぁと感じますね。
とはいえ夜はまだ寒いので、お風呂にゆっくり浸かってリラックスするのが楽しみです。



グランフォーレ諏訪野プレミアムのバスルームは浴槽の形を『ストレート浴槽』



『弓型浴槽』から選択することができます。



ストレートだと直線的なデザインでスタイリッシュな雰囲気になり、弓型だと丸みのあるフォルムで癒しを与えてくれそうです。
また、浴槽だけでなくシャワーヘッドも3つのタイプから選択いただけます。


① エステケアシャワー
水流とマイクロバブルで肌表面の皮脂汚れを浮かせてシャワーの水で押し流してくれます。汚れが再び付きにくくなるので、洗い残しが少なくなります。
グッドデザイン賞を受賞していて、女性やお子様でも持ちやすい形状になっています。



② 3Wayシャワーヘッド
シャワーヘッド内に渦を発生させる16ヶ所の部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量ながら快適な洗い心地です。
ムーブシャワーモードは中央から断続的に吐水され、心地よく体を流せます。



③ 新W節水シャワー
体を洗う際にもお風呂掃除の際にも節水が可能なシーンに合わせて選べる3つのモード付です。旋回流を発生させ、流量を抑えながら散水するeモードはミストシャワーのような浴び心地です。
お風呂掃除の時に使用するささっとワイドモードは従来の約2倍のワイドな散水で洗剤の泡を簡単に洗い流すことができます。
どちらも36%も節水になるので、毎日の水道代を快適に節約できますよ。



快適なバスタイムが実現するグランフォーレ諏訪野プレミアムにご興味をお持ちいただきましたら、お気軽にお問合せください。
みなさまのご来場をお待ちしております。

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緑豊かなエントランスで季節を感じませんか?

みなさん、こんにちは。
昨日は雨模様でしたが、週末はお出かけ日和になりそうですね♪
やっと厳しい寒さも終わりつつあるようなので、外出するのが楽しくなりますね。
週末のご予定がまだ決まられていない方は、マンションギャラリーでマンション探訪はいかがですか?新しい設備・仕様やお部屋のインテリアを見るのも楽しいですよ。

さて、みなさまはマンションを選ぶ際に何を重視されますか?
立地や環境はもちろんですが、外観も大事だと思います。
グランフォーレ諏訪野プレミアムのエントランスアプローチは緑豊かな植栽を配置し、家に帰り着く度に心休まるような空間づくりを行っています。
アプローチは毎日通る場所なので、緑がたくさん目に入ってくると癒し効果もあるのではないでしょうか。



シマトネリコアオキシラカシアラカシジューンベリーなど様々な樹種を植栽するので、毎日新たな発見があるかもしれませんよ♪
シマトネリコは半常緑樹と言って、寒い地方では落葉するそうですが九州では常緑樹になります。
なんとカブトムシが好む木なので、もしかするとカブトムシがやってくるかもしれませんね!
アオキは太い枝と艶のある緑色の葉で、花や実もなるそうです。
シラカシアラカシはどんぐりができる代表的な樹木なので、小さなお子様はアプローチでどんぐり探しが楽しめますね♪
我が家の子供も帽子が付いたどんぐりを発見すると『ラッキーどんぐり!』ととても喜んでいました。
ジューンベリーは綺麗な白い花を咲かせ、6月に赤い実をつけるのでジューンベリーという名前が付いたそうです。



花や木の実など、毎日通る場所で季節の変化を感じられるのは素敵ですね。
当マンションにご興味をお持ちいただきましたら、是非マンションギャラリーへご来場だください。
みなさまのご来場をお待ちしております。

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諏訪野町公園で池を散策♪

みなさん、こんにちは。
週末は雪が積もったと思ったら、今日は春のような暖かさですね。
洗濯物を干したり、のんびりお散歩をしたり暖かくなると活動的になりますよね。
そんな時にぴったりな公園についてお伝えしたいと思います!
先日は下牟田公園をご紹介しましたので、今日は『諏訪野町公園』をご紹介します!



諏訪野町公園はグランフォーレ諏訪野プレミアムから徒歩6分(約470m)の場所にあります。
ちょっとした広場があり、童女木池(どうめきいけ)というため池の周りが遊歩道のようになっているので、ペットやお子様との散策にちょうど良い広さの公園です。
童女木池は1817年に周辺の田畑を潤すために築かれたため池だそうです。
池や海を見ると、何となく気持ちが穏やかになりませんか?
近くにこんな大きな池の公園があると、ゆったりした気持ちになるので良いですね。
6月頃には睡蓮もたくさん咲くそうなので、6月が楽しみです♪



7月には童女木池周辺でお祭りも催されているようなので、来年はマンションから歩いて参加できますね。
地域の人に親しまれる諏訪野町公園まで徒歩6分の当マンションに興味をお持ちいただきましたら、是非マンションギャラリーへお越しください!

みなさまのご来場をお待ちしております。

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火災保険で万が一も安心です

  • 2018-02-09 (金)

みなさん、こんにちは。
今日は久しぶりに気持ち良い青空!ですね。
せっかくのお天気なのでゆっくり公園に行きたい気分です♪



こんなお天気の良い日に少し固いお話ですが、今日は火災保険についてのお話をしたいと思います。
みなさんがお家をご購入されてお引渡をされる際、同時に火災保険のご加入をおすすめしていますが、賃貸マンションで火災保険にご加入された記憶がある方も、補償内容までは詳しく分からないという方が多いのではないでしょうか。
『火災保険』と聞くと火事になった時のための保険と想像されると思いますが、火事以外にも盗難、水ぬれ、破損などの損害についても補償される保険があります。
ここでは、あいおいニッセイ同和損保の「マイホームぴたっと」(住居建物総合保険)についてご紹介したいと思います。

「マイホームぴたっと」の補償内容は、「ワイド」「ベーシック」「エコノミー」の3つのプランから選択いただけます。
エコノミープランは火災、落雷、台風による風災などについての損害を補償しています。

ベーシックプランは、エコノミープランの補償内容に加えて、水道管の破損などで天井や壁紙を汚してしまったなどの水ぬれ損害や、泥棒が侵入して鍵を壊されてしまったなどの盗難による損害も補償します。

ワイドプランは、上記プランよりもさらに手厚く、子どもがおもちゃでドアを壊してしまった、などの破損・汚損による損害も補償します。
補償範囲が広いワイドプランにご加入いただくことをおすすめいたします。

≪3つのプランの補償内容≫


(あいおいニッセイ同和損保HPを基に作成)


また、建物の火災保険と合わせてテレビやソファなどの家財の補償を希望される方も多いです。

家財の実際の事故件数の割合で1番多いのはワイドプランのみで補償される破損・汚損などの事故で、全体の6割以上を占めています。
2番目は盗難、3番目は落雷となっています。

下記はあいおいニッセイ同和損保のHPを基に作成した過去5年間の事故件数割合です。


※①~⑥の事故につきましては上記「3つのプランの補償範囲」と対応しております。


せっかく家財の補償を希望されるなら、ワイドプランがおすすめです!
掃除中にうっかり時計を落として割ってしまった!子供が遊んでいるときにテレビにぶつかって壊してしまった!などの事故も補償されます。

近年大きな地震が頻繁に発生しています。
みなさん、地震による火災損害などは火災保険では補償されないことはご存知でしょうか。
もしもの備えとして地震保険へのご加入もご検討下さい。

あわせて日常生活における賠償事故などの備えとして、個人賠償特約をセットでご加入される方が多いです。
この特約は、日常生活の中で起こった偶然の事故で他人を死傷させたり、ものを損壊して損害賠償責任を負った場合の損害などを補償します。
自転車で通行人にぶつかりけがをさせてしまった時などに補償されます。万が一の備えとして火災保険とセットでご加入されると安心です。

他にも火事で近隣へ延焼した場合に備える類焼損害・見舞費用特約などのオプション特約をご用意していますので、お引渡前に相談してくださいね。

マンションを購入すると火災保険や住宅ローンなどたくさんの手続きがあって大変ですが、カスタムメイドのお打合せなど夢が広がる楽しいことも待っています♪
みなさまの素敵なお家作りのお手伝いができればと思っていますので、是非お気軽にマンションギャラリーにお越しください。

みなさまのご来場をお待ちしております。

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このページは、火災保険の概要を説明したものです。ご契約にあたっては必ず商品パンフレットおよび「重要事項のご説明 契約概要のご説明・注意喚起情報のご説明」をあわせてご覧ください。
また詳しくは「ご契約のしおり(普通保険約款・特約)」をご用意しておりますので、取扱代理店または引受保険会社までご請求ください。ご不明な点につきましては、取扱代理店または引受保険会社にお問合せください。
取扱代理店 株式会社コーセーアールイー
引受保険会社 あいおいニッセイ同和損保
(2017年12月)B17-103721


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