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お知らせ

ゴールデンウィークも営業します!

みなさん、こんにちは。
明日から3連休ですね♪
お出かけの予定は立てられましたか?



ご予定がまだ決まっていないという方!
グランフォーレ諏訪野マンションギャラリーはゴールデンウィーク期間中<4/28(土)~5/6(日)>も休まず営業しております!
なお1日、2日は定休日となっておりますのでご注意ください。
ゴールデンウィーク期間中はご予約のお客様を優先させていただきますので、事前にご予約いただきますとスムーズにご見学いただけます。
みなさまのご来場をお待ちしております!

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フリーダイヤル 0120-461-226


『団信』で万一に備える

みなさん、こんにちは。
今日はあいにくの曇り空ですっきりしないお天気ですが、福岡でも19日に平年より4日早く桜の開花が発表されました!
来週には満開の桜を楽しめるかもしれませんね♪



さて、マンションを購入される方の多くが住宅ローンを組まれていますが、住宅ローンを組まれた方が万が一死亡した場合に残債はどうなるかご存知ですか?

住宅ローンを組まれる際には団体信用生命保険という保険に加入頂くようになっています。
通称『団信』と言われるこの保険が万が一の場合の保証となります。
死亡・高度障害状態に認定された場合には住宅ローンの残債がゼロになります。
賃貸マンションにお住まいの場合は、世帯主の方が死亡して毎月の収入がなくなると家賃を支払うのも大変な状態になるかと思いますので、住むところが確保されるのはとても大事なことだと思います。
これは賃貸住宅と違う大きなメリットですね。

団信は銀行によって保険会社や内容が異なります。
金利を上乗せして、がんと診断されたら残債がゼロになり、一時金を受け取ることができる特約を付帯できる銀行もあります。
また、都市銀行には金利の上乗せなしで8疾病(3大疾病に加えて高血圧症など5つの重度慢性疾患)で就業不能になった場合に毎月の返済額が保証され、12か月その状態が続いた場合にはローンがゼロになる特約が付帯されるものもあります。
また、高血圧症や糖尿病などを治療中で、通常の団信に入れずマンションの購入をためらわれている方には『ワイド団信』という保険の引受範囲を拡大したものもあります。

住宅ローンや団信について詳しく知りたい方は、マンションギャラリーでお尋ねください。

みなさまが満足してマンションにお住まいいただけるようにお手伝いしたいと思います!
みなさまのご来場をお待ちしております。

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サガハイマット(九州国際重粒子線がん治療センター)を支援しています。

みなさん、こんにちは。
今日は4月並みの陽気だそうです。
この暖かさだと今年はいつもより早くお花見が楽しめますね♪
お花見といえばお酒を飲みながら夜桜を楽しまれる方も多いと思います。
私もお酒を飲むのは好きなのでお花見が楽しみですが、お酒好きな方に気になるニュースを見つけました。
なんとアルコールを摂取することによってがんのリスクが高まるという研究結果が明らかになったそうです。
このようなニュースを見ると節酒を意識しないといけませんね…。
現在、日本では2人1人ががんになり、3人1人ががんで死亡すると言われています。
高齢化が進んだことにより、がんに罹患する人が増えたということもありますが、30代40代の女性特有のがんの罹患率も増えているため、私もがん保険の加入を考えています。
がんの治療といえば手術で切除を行う手術療法、抗がん剤を投与してがん細胞を死滅させる化学療法、がんの病巣部に対して放射線を照射して、がん細胞を死滅させる放射線療法が、3大治療法と言われています。
放射線療法の中でも最近注目されているのが粒子線治療です。
従来のエックス線やガンマ線は、がん病巣に対して体外から照射すると、体の表面近くで放射線量が最大となり、それ以降は次第に減少していき、体の深い所にあるがん病巣に十分なダメージを与えることができません。また、がん病巣以外の正常細胞にもダメージを与えてしまうそうです。
重粒子線及び陽子線は体の表面では放射線量が弱く、がん病巣において放射線量がピークになる特性を有しているため、がん病巣をピンポイントで狙いうちすることができ、がん病巣にダメージを十分与えながら、正常細胞へのダメージを最小限に抑えることが可能です。
特に重粒子線は、陽子線よりもさらに線量集中性が優れ、がん細胞に対する殺傷効果が2~3倍大きいとされているため、照射階数をさらに少なく、治療期間をより短くすることができるそうです。


※画像はサガハイマットHPより引用


平成25年5月に佐賀県鳥栖市に、九州で初となる重粒子線がん治療施設『SAGAHIMAT(サガハイマット)』が開設されました。
サガハイマットでは『心と体にやさしいがん治療』を目指して医療活動を行っています。
重粒子線治療はがん病巣だけを集中的にたたくめ、まわりの正常細胞へのダメージ(副作用)を最小限に抑えることができます。
また、体を切らずに済むため、通院でがんを治療できます。高齢などで体力に不安がある方の治療も可能です。
骨肉腫など従来の放射線治療が効きにくいがんや、複雑な場所にあるために手術が困難ながんにも治療の可能性が広がります。
また、重粒子線は殺傷能力が高く、1回の照射で得られる効果が大きいため、治療期間を短くすることができます。
このような重粒子線治療を行うサガハイマットの可能性と意義を感じ、コーセーアールイーではサガハイマットを支援しています。


※画像はサガハイマットHPより引用


粒子線治療は保険の適用外だったのですが、手術が難しい骨や筋肉のがんの重粒子線が平成28年に保険適用になったほか、平成30年4月から前立腺がんや頭頚部のがんの一部にも公的医療保険を適用する方針を決めたそうです。

自費診療だと300万円前後かかるそうなので、保険適用が増えて重粒子線治療がもっと身近なものになると嬉しいですね。
グランフォーレ諏訪野プレミアムからサガハイマットまでは約10km(車で15分程)の距離なので、万が一の時にも安心ですよ。

グランフォーレ諏訪野プレミアムでは、第2期分譲の先着順申込を受付中です。
みなさまのご来場をお待ちしています。

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※自動車分数は時速40kmで計算しています。


住宅ローン控除のご案内

みなさん、こんにちは。
最近暖かくなってきたのは嬉しいのですが、花粉が本格的に飛び始めましたね。
数年前から花粉症になってしまったので、鼻がムズムズしてくしゃみも出るしつらいです…。
市販薬も色々薬が出ているので、薬に頼ることも必要ですね。
この時期にもう一つ多くの方が行っているのが確定申告です。



自営業の方や医療費控除のある方、不動産を売却して所得があった方など様々な理由で確定申告をされていると思います。
住宅を購入されてローンを組まれる方も住宅ローン控除を受けるために、購入された翌年に確定申告が必要になります。
住宅ローン控除は住宅ローンを組まれた方を対象に、一般的な住宅だと10年間でなんと最大400万円控除される制度です。
住宅ローン残高の1%10年間にわたって所得税から控除されます。
所得税で控除しきれなかった金額については翌年の住民税から減額されるそうです。
以前は最大200万円だったのですが、消費税が8%に増税された際に住宅ローン控除も大幅に拡充されました。
ご年収や住宅ローンの残高によって実際に控除される額は異なりますので、どの位控除されるか気になる方はマンションギャラリーで担当者までお尋ねください。
年末にまとまった額が返ってきますので、ローン控除で旅行をしたりちょっと贅沢な家電製品を購入したり楽しみが増えますね。
ローン控除分をそのまま繰上げ返済される方も多いみたいです。
確定申告は最初の一度だけで、翌年からは年末調整で手続きできますよ。

グランフォーレ諏訪野プレミアムマンションギャラリーでは、お子様連れの方でもゆっくり見られるようにキッズルームも完備しております。
週末は女性スタッフもおりますので、お子様を預けてゆっくりご見学いただけますよ。
みなさまのご来場お待ちしております♪

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明けましておめでとうございます!

みなさま、明けましておめでとうございます。
昨年は『グランフォーレ諏訪野プレミアム』ブログをご覧頂き誠にありがとうございました。
本年も当マンションの情報をお伝えしたいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。



さて、グランフォーレ諏訪野プレミアムは2018年10月末に竣工・11月末のお引渡の予定となっておりますので、お引越しまであと10ヶ月程になりましたね。
ご契約頂いたお客様は、設計変更のお打合せを行って頂いています。
設計変更の打合せは実際にお住まいになることを想像しながら行いますので、みなさん楽しんでされていますよ♪
2階・3階の設計変更の期限がもうすぐとなってきましたので、設計変更にご興味をお持ちの方がいらっしゃいましたら、是非お早目にマンションギャラリーにお越しください。



今日は雪があまり積もらないで良かったですが、かなり冷え込んでいますね。
体調を崩されませんよう、暖かくしてお過ごしください。

では、みなさまのご来場をお待ちしております。

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